根據日本1992年實施的【借地借家法】日本不動產投資時常會發現借地權物件，借地權意指持有並使用其土地地上物的土地租賃權利，有點類似台灣的地上權。日本不動產的產權有區分【所有權】和【借地權】。在台灣借地權的物件算是稀少，但是在日本東京都市中心內，借地權的物件是非常多的。

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疫情期間都在家，許多人開始動手DIY甜點、飲料或是家常料理臺灣超愛喝手搖飲，現在只能叫foodpanda或ubereat送到家但是其實常常跟店內價會差個10-20塊不等，若沒有在優惠碼的網頁上有舊用戶的優惠折扣又要加上外送費，喝一個飲料變的成本高了許多。自己煮飲料是在疫情期間很多人選擇的方式，煮一大鍋一家人一起喝，放在冰箱冰冰涼涼又省錢，真好~ 

網路時代當道，許多業主急著架設網站期望能為企業建立形象、開發購物網站、廣告宣傳等，怎麼挑選網頁公司成了一大頭痛難題各家網頁公司的報價與服務項目林林總總，對於沒有相關經驗的人來說，或許怎麼與網頁公司洽談都不知道。也不清楚這樣的服務項目、報價、功能配置是否公道? 這篇文章將會列點式的教你幾招挑選網頁公司的技巧，讓你在與各家網頁公司過招時，一眼就知道你是個行家。 

辛苦找網站公司的你，是不是詢價到很心煩了呢?想要嗎? 一個整理清楚又實在的竹北網頁設計公司懶人包，我都幫你準備好了。乖乖照三餐服用，保證找到最符合你需求的網頁公司。
開始吧! 「我不知道什麼是RWD跨平台網頁設計」「快瘋掉了，我根本不懂網頁，到底要怎麼挑阿... 好怕踩到地雷」「我想為自己的公司架設網站，但我不知道怎麼選公司、如何洽談」 我是一個為了找尋能達到我公司宣傳目標，又想得到最好服務，曾經千里迢迢登門拜訪數十家網頁設計公司的人類對，就是這麼浮誇。因為這樣我學習到很多資訊，這樣才能與網頁公司的資訊對稱，有一點準備都不是壞事。這些經驗資訊，我自己收著實在太可惜，決定來與正在辛苦找尋網頁公司的你一點建議。像沙漠中的綠洲，我來救你了，別懊惱了。 

別再亂用麥拉賓法則the rule of Mehrabian 解密真正的源頭與用法 【麥拉賓法則 the rule of Mehrabian】美國心理學家麥拉賓（Albert Mehrabian），生於一九三九年，目前為南加大（UCLA）的心理學教授，一九七一年提出此法則。所謂「麥拉賓法則」主要的立論是，要評斷是否信任一個人，根據對方語言得到的訊息（談話內容、言詞的意義）佔7％，從聽覺得到的訊息（聲音大小、語調等）佔38％，透過視覺得到的訊息（外在、表情、動作等）佔55％，因此也稱為「7─38─55法則」(the 7-38-55% communication rule)，換句話說，我們對別人的信任度，有高達93%是靠外在所接收到的訊息決定的，因此業務在您面前，在還沒有開始正式銷售商品前，顧客大多也是以這樣的標準來判斷這個業務是否值得信任，而這是大多數人所認為的麥拉賓法則（the rule of Mehrabian），其實根據麥拉賓本人出來的講解，這個法則並不是通用在所有的情境底下，當初在設計實驗時，麥拉賓就刻意的使用單詞忽略掉想傳遞的訊息內容，所以說要正確地運用麥拉賓法則（the rule of Mehrabian），要弄懂真正的用法，才可以最有效發揮這項神奇的法則。

員工協助方案(Employee Assistance Program，EAP)是指一種長期有系統的服務計畫，除提供個別員工諮詢服務之外，更針對組織不同的管理議題，提供不同的服務計畫。

工業用RO膜（Reverse Osmosis Membrane）是指在工業領域應用的反滲透膜或逆滲透膜，它是一種半透膜，主要用於水處理過程中將水中的雜質、鹽分和有害物質過濾出來，生產出高品質的純淨水。通過施加壓力，使水分子從高濃度溶液流向低濃度溶液，實現淨化水源的目的。工業用RO膜在電子、食品和飲料、製藥、化學、石油化工、電力等行業的水處理過程中有廣泛應用。

品牌行銷，是指透過行銷等等手法，常年累積並建立該品牌在消費者心中的印象。不是指短跑衝刺的某個行銷、促銷活動，或是衝粉絲的話題行銷。

作者:許倩華(中華國際育成企業發展協會)台灣政府政策為企業帶來許多資源，兩者主動被動之合作，相輔相成，一起建構台灣產業競爭力，而其中研發過程中各項資源的配置、繁瑣的流程、風險的管理、品質的監控、利益關係人等等，需要導入專案管理思維，善用管理工具來緊密鏈結企業與政府之間的合作，加上隨著大環境新趨勢的演進，在現行職場上，除了專業技術能力，更關鍵的是資源整合能力，因此專案管理思維非常重要，透過此思維可以降低企業營運成本的浪費，以及提升企業資源配置能力，進而提升企業淨利，以下我們談談專案管理思維與產業營運之益處。

工業用濾心種類包括: PP濾心、捲繞式濾心、纏繞式濾心、活性碳濾心、摺疊式濾心、薄膜式濾心及高流量濾心、絕對式摺疊濾芯、金屬濾芯、活性碳濾芯、PP摺疊濾芯、纏繞式濾芯、濾袋，每種濾芯使用不同過濾材料，確保各種工業流體在製程中化學相容性需求。

噴砂（Sandblasting），又稱為氣砂，是一種利用高壓氣流將噴砂材料噴射到物體表面，從而達到去除表面污垢、氧化物、塗層或表面處理的技術。噴砂廣泛應用於許多不同的領域，包括金屬加工、汽車維修、船舶修復、建築、藝術品修復、玻璃製造等。